СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Независимая экспертиза проектно-сметной документации может понадобиться как для контроля так и для разрешения споров в суде (судебная экспертиза).
Основными задачами являются:
- определение полноты, комплектность и правильность оформления проектной документации;
- определение соответствия произведенных работ по проектированию требованиям технического задания;
- определение соответствия данных сметной документации проекта фактическим расценкам и коэффициентам;
- оценка соответствия данных документации проекта и сметы требованиям действующих регламентов: санитарного, эпидемиологического, экологического, норм пожарной безопасности и охране труда;
- определение соответствия документации заданию проектированию, градостроительным регламентам и плановым параметрам земельного участка.

Экспертиза дома требуется в нескольких случаях. Экспертиза жилого дома на пригодность для проживания, например, когда необходима постановка на кадастровый учет жилого дома, построенного собственником на участке ранее и, как правило, без проектной документации, что не является препятствием к оформлению и постановке на кадастровый учет.

Проведение инженерно-технического обследования объекта недвижимости (дома, квартиры, комнаты) и определение соответствия объекта исследования действующим нормам и правилам для отнесения его к категории жилья пригодного/ непригодного для проживания.

Проведение исследования, связанного с разделом домовладения в соответствии с идеальными долями совладельцев или с отступлением от них, а так же определением порядка пользования зданием, помещением. Судом рассматриваются споры о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью при определении порядка пользования помещениями жилого дома.

Экспертиза ремонта, весьма актуальная процедура на сегодняшний день, подразделяется на два основных направления: экспертиза капитального ремонта и экспертиза ремонта (косметического ремонта).

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА – контроль строительной деятельности, основанный на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации.

Строительно-техническая экспертиза является неотъемлемой частью строительства и проводится в процессе возведения объекта, фиксируя этапы производства общестроительных, монтажных, пусконаладочных, отделочных, скрытых работ. Строительно-техническая экспертиза осуществляет контроль за ходом всех работ. Заказчик, как и подрядчик, вправе проводить строительно-техническую экспертизу силами своих специалистов.

Узаконить перепланировку квартиры или помещения.

 Собственник либо его представитель может узаконить перепланировку самостоятельно, достаточно заказать Заключение о возможности перепланировки, как обязательной части процедуры узаконивания. Таким образом собственник может сэкономить на затратах, связанных с оформлением нотариальной доверенности по фиксированному прейскуранту нотариуса, на лицо, которое занимается подачей пакета документов и, соответственно, получением готового разрешения на перепланировку, а также оплата услуг доверенного лица, включая транспортные расходы, суммарно от семи до десяти тысяч рублей.

 Специалисты нашей экспертной организации проведут натурное исследование объекта перепланировки (квартира, офис). Проведут сверку исходных данных (технический паспорт объекта) и полученных данных с проектом перепланировки. Далее вы получаете Заключение о возможности перепланировки. Срок исполнения работ от 5 рабочих дней.