ывают ситуации, которые не зависят от нас, последствия которых нанесли ущерб. Для предоставления притензий по нанесенному ущербу Вам понадобится квалифицированное заключение эксперта с мотивироваными доводами и расчетом стоимости нанесенного ущерба.
Специалисты нашей организации могут провести обследование помещений, пострадавших от действий третьих лиц, залива, пожара, проникновения в них пара (воды), на предмет определения стоимости восстановительного ремонта. Независимая экспертиза стоимости восстановительного ремонта поможет Вам сэкономить только средства, но и время, как в процессе суда, так и в других ситуациях.

 Экспертиза ремонта, весьма актуальная процедура на сегодняшний день, подразделяется на два основных направления: экспертиза капитального ремонта и экспертиза ремонта (косметического ремонта).

 Косметический ремонт связан с обновлением интерьера и не затрагивает несущие конструкции. Смена обоев, цвета стен или устаревшей плитки в санузле, это все составляющие части косметического ремонта. Качественные отделочные материалы стоят не дешево, и заказчик вправе требовать соответствующего качества выполняемых отделочных работ, а кроме отделочных материалов необходимо подготовить поверхности конструкций к отделке: зачистка, шпатлевка, расшивка, грунтовка и прочее, в зависимости от финишного покрытия.
 
Как уберечь себя от некачественного результата, когда рекламные объявления пестрят заманчивыми предложениями о дешевом и качественном ремонте в сжатые сроки – совет, воспользоваться проверенным подрядчиком. Как решить проблему если неудовлетворительный результат выполненных отделочных работ уже на лицо – поможет экспертиза ремонта квартиры. Причем, экспертизу ремонта квартиры можно проводить как в процессе производства отделочных работ, особенно в части проведения скрытых и подготовительных работ, так и актуальна экспертиза после ремонта. По окончании косметического ремонта проверяются отклонения поверхностей по вертикали и горизонтали, наличие равномерности нанесенных покрытий, отсутствие трещин, подтеков, повреждений и сколов. По факту составленного заключения, в случае выявления недостатков, заказчик вправе требовать устранение, выявленных недостатков за счет исполнителя. В большинстве случаев этого достаточно, чтобы исполнитель устранил недостатки. В случае договоренностей заказчика с исполнителем по принципу – ударили по рукам и согласились на ремонт санузла за фиксированную стоимость, только каждая из сторон представляет конечный результат по-своему. В такой ситуации поможет экспертиза стоимости ремонта. 

 Помните, смета, экспертиза, ремонт, неотделимы. Уведомите подрядчика: будет экспертиза строительных работ по их окончании. Не выбрасывайте чеки на строительные материалы, они вам еще пригодятся. Исполнитель всегда высказывает свое несогласие с позицией заказчика относительно выполненных исполнителем работ или размером оплаты, поступившей от заказчика, и в исключительных случаях, единственным решением выхода из создавшейся ситуации, является обращение в арбитражный суд. Поданный иск вы мотивируете заключением о качестве, стоимости, сроках неудовлетворительно выполненных работ. Как правило, если стороны не приходят к мировому соглашению, судом назначается независимая строительно-техническая экспертиза. Оплата за проведение экспертизы возлагается на сторону проигравшую процесс либо в долях, определенных постановлением суда. Отдельно необходимо пояснить такой вопрос как стоимость восстановительного ремонта. По разным причинам собственники сталкиваются с восстановительным ремонтом и, как правило, это: стоимость восстановительного ремонта после залива или стоимость восстановительного ремонта после пожара. В обоих случаях первичный акт составляет эксплуатирующая компания, однако специалист экспертной организации, при составлении отчета, разберется с причинами возникшей ситуации, определит фактический размер ущерба.

 Экспертиза капитального ремонта, обязательная часть регламента при проведении капитального ремонта. На практике, жильцы многоквартирного дома сталкиваются с некачественными выполненными работами или работами, выполненными не в полном объеме или работы, выполненные не в соответствии с проектной документацией на капитальный ремонт. Собственники должны знать, что акт о выполненных работах по капитальному ремонту подписывается исполнителем, эксплуатирующей организацией и представителем собственников на основании проведенной независимой экспертизы после ремонта и на основании сверки проектной документации, исполнительной документации и фактически выполненных работ.