Землеустроительная экспертиза производится для определения возможности и вариантов раздела земельного участка. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением некоторых случаев и условий, предусмотренных другими федеральными законами. Независимая землеустроительная экспертиза поможет для защиты Ваших интересов в суде.
Все методы земельных экспертиз подразделяются на 2 основные группы: исследование предоставленной документации, которая описывает спорный участок земли или (несколько) участков, а также непосредственная землеустроительная экспертиза самого участка земли.
Методы исследования документации связаны с изучением информации их правоустанавливающих документов, а также записей кадастра. Специалисты выполняют анализ имеющихся в наличии бумажных носителей информации, которая восстанавливает полную картину для внесения или же изменения уже имеющейся информации в реестре. Кроме того, эксперты выполняют полный анализ описаний площади участка, его формы, размера и местоположения.
В заключение всех процедур исследования составляется экспертное заключение. Главная цель земельной экспертизы состоит в получении такого заключения для клиента-заявителя. Полученное заключение прилагается к материалам дела в процессе судебного разбирательства, а также используется как убедительный аргумент в разнообразных конфликтных ситуациях, связанных с земельными спорами. Заключение обязательно должно быть подписано экспертом, проводившим исследование, или экспертной группой.