logo1

119034 • Москва • Пречистенка
дом 32/1с8 • офис 15 подробнее...

  • Прежде чем заказать экспертизу помещения, Вам, скорее всего, хотелось бы понять, что же Вы получите от эксперта в итоге Подробнее ...
  • Назначение судебной экспертизы возможно в рамках судебного процесса или на стадии предварительного Подробнее ...
  • Что касается распределения судебных расходов, то основополагающим моментом в нем является требование Подробнее ...

СОТРУДНИЧЕСТВО

Скачать Документы

Ходатайство и Информационное письмо:

Если Вы в ходе судебного процесса пришли к выводу, что предмет доказывания неразрывно связан с определенными специальными знаниями, Вам необходима судебная экспертиза. Наши специалисты оперативно оформят информационное письмо или ходатайство.

osparivanie kadastrovoy

Н

а практике все чаще встречаются случаи, когда кадастровая стоимость объекта недвижимости существенно завышена. Данный факт может являться следствием того, что методы кадастровой (массовой) оценки не учитывают индивидуальные характеристики объекта недвижимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (порядок создания и работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263).

На заметку
    В Комиссиях кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:
  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость используется для следующих целей:
  • налоговая база по налогу на имущество организаций;
  • налоговая база по налогу на имущество физических лиц;
  • арендная плата по земельным участкам в публичной собственности;
  • выкупная цена за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;
  • а также в других случаях, установленных законодательством.
Кто имеет право оспорить кадастровую стоимость:
  • Собственник недвижимости; так как завышенная кадастровая стоимость нарушает его права как налогоплательщика.
  • Арендатор земельного участка; в том случае, когда кадастровая стоимость является базой для расчета арендной платы.
Способы уменьшения кадастровой стоимости:
  • Территориальная комиссия по пересмотру кадастровой стоимости.
  • Суд по месту нахождения земельного участка или объекта капитального строительства.
  • Оспаривать результаты определения кадастровой стоимости можно с даты внесения в кадастр новой стоимости, определенной по результатам очередной кадастровой оценки, но не позднее пяти лет с даты внесения в кадастр оспариваемых результатов. Для юридических лиц устанавливается обязательный досудебный порядок рассмотрения соответствующих споров в комиссии.
Стоимость
    Стоимость наших услуг включает проведение оценки объекта недвижимости, получение положительного заключения СРО и согласование проекта в комиссии или суде. Земельные участки:
  • Для производственно-складских объектов: от 150 000 руб.
  • Многоэтажное жилищное строительство: от 250 000 руб.
  • Малоэтажное (коттеджное) строительство: от 150 000 руб.
  • Общественно-деловая застройка (многофункциональное назначение): от 250 тыс. руб.
  • Коллективные заявки (включая ИЖС, СПН, ДНП и др.): от 150 000 руб.
  • Объекты капитального строительства:
  • Помещения: от 75 000 руб.
  • Офисные здания: от 150 000 руб.
  • Торговые здания: от 200 000 руб.
  • Многофункциональные центры: от 250 000 руб.
  • Коллективные заявки (квартиры): от 50 000 руб.
Обзор файлов
Размер каждого файла 2.00 MB
    captcha

    Если к Вашим материалам требуется приложить ФОТО:

    1. воспользоваться мобильной версией сайта для удобства отправки фотографий:
    2. зайдите через планшет или смартфон на сайт mssudexpert.ru;
    3. заполните обязательные поля в форме с описанием Вашего вопроса;
    4. нажмите на кнопку ;
    5. сделайте снимок;
    6. данный снимок автоматически прикрепится во вложение.
    #fc3424 #5835a1 #1975f2 #2fc86b #fsmac9 #eef8239 #241013141551